旧楼招商案让房地产销售与总裁秘书第一次交锋

天使萌没有立刻递出宣传册，而是先带桃乃木香奈查看楼里的公共区域。她指出，一楼卖场虽然客流不少，但三层以上的老商户长期没有稳定指引，顶层温室更被当作仓库使用。桃乃木香奈则反问，销售顾问是否能够保证保留温室不会增加租金，是否能让投资方接受较慢的回报周期。

桃乃木香奈饰演的总裁秘书在董事会会议上提交新方案时，面对的是一组更容易通过的替代计划：拆除温室、提高容积率、设置封闭式会员空间，并用短期招商数据证明改建的必要性。旧方案收益清晰，执行快速😎，也几❤️乎不会给管理层留下解释空间。

销售话术无法替代对租户与居民的真实承诺

桃乃木香奈饰演的总裁秘书在同一时间抵达楼顶。她受集团总裁委托检查项目资料，重点核对租户安置、施工预算与消防改造方案。秘书的黑色文件夹里没有华丽的宣传词，只有密密麻麻的批注，其中一条被红笔圈出：原有温室是否会被拆除。

天使萌看到一名曾在楼下经营修表铺的老人，发现老人未来会因搬迁费用不足而关闭店铺。桃乃木香奈看到的则是自己的上司在▶️董事会上承受压力，集团👍可能因为项目失利而削减员工岗位。奇幻蓝图没有给出标准答案，只把每一种选择的代价同时摆在两人面前。

天使萌饰演的销售顾问没有用情绪化演讲争取支持，而是把真实客户反馈、商户经营数据与分阶段现金流放在同一份材料中。她承认保留温室会增加维护难度，也承认公共空间的收益不一定立即出现，但她同时指出，完全封闭的商业模式会失去旧城区最稳定的人情网络。