遇到“专属基地”宣传，哪些信号说明风险较高

已经开工建设的人，应立即核查建设是否取得宅基地和规划手续。未经批准占地▶️建房可能面临停工、限期改正、拆除或无法登记等后果；当事💪人可根据事实情况咨询当地法律服务机构，判断合同效力、退款、违约和损失承担问题。

再核对权利人和批准文件

如果这个词出现🍀在房产广告、聊天群、短视频或所谓内部项目中，通常可能是营销包装、虚构场景或对某块农村土地的非正式称呼。搜索到“农村宅基地研究室-农业信息研究所”之类页面时，也不能仅凭页面名称判断存在一个可以出售或分配宅基地的机构。