哪些信号说明需要提高警惕

即使项目确实存在，企业也要区分“项目存在”和“适合入驻”。重点考察交通与物流成本、客户和供应商距离、员工招聘、厂房交付时间、基础设施、网络与数据安全、当地法律环境及退出机制。对于跨国合作，还要提前确定合同语言、适用法律、付款币种、税务责任和争议解决方式。

判断项目真实性，重点核对五类信息

先明确企业是需要办公场地、生产厂房、仓储物流、跨境贸易服务，还是需要技术合作和融资支持。不同需求对应不同园区类型，不能因为项目名称包含“新区”就默认适合所有行业。还要核对行业限制、环保要求、外资规则、产品认证和人员资质。