把一次选址变成可扩展的空间布局

浮力影视的场地需求取决于内容生产方式，不同业务对面积、噪声、交通和设备承重的要求并不相同。选址前应先判断场地的主要用途，避免用普通办公室的标准去评估摄影棚。

影视场地的真实可用性必须通过现场勘察确认，招商资料中的🔑建筑面积和“可改造”描述不能直接等同于拍摄条件。

浮力影视选址可以将候选地点分为城区办公点、产业园区和专业影视基地三类，再结合业务规模判断，而不是简单比较每平方米租金。

合同谈判要写清拍摄和改造边界

浮力影视选址的第一项成果应是一页清晰的需求表❤️，至少写明预计人数、使用面积、层高、拍摄类型、设备清单、每日进出频率、噪声容忍范围和三年内的扩容需求。没有这张需求表，候选地点之间就缺少可比标准。