四类常见低价房话术，需要用现场证据拆解

18_25中国大学生在支付定金、押金或首期租金前，应当确认收款对象、金额、用途和退款条件。转账备注可以写明“某地址租房押金”或“某合同首期租金”，付款后保存合同、收据、聊天记录、房源照片和转账凭证。

学生租房合同中，押金、转租和维修责任必须写明

18_25中国大学生租房最容易踩坑的🌺地方，不是房间装修好不好看，而是房源是否合法、费🎨用是否透明、居住安全是否达标，以及口头承诺能不能写进合同。看房时应当先核验出租人身份和房屋权属，再逐项检查水电、采光、隔音、门锁、消防与公共区域，最后才比较租金和家具。

学生看房不能只站在门口观察装修，房屋的隐蔽问题▶️往往集中在墙角、窗边、卫生间、厨房、入户门和公共通道。看房人员应当在白天和可能的晚间分别观察，必要时打开水龙头、冲水、开灯和关闭门窗。

看房记录应当包含每个瑕疵的位置、照片和处理承诺，照片最好同时拍到房间整体和问题细节。房东承诺维修时，应当写明维修项目、完成时🎉间以及未完成时的处理方式，不能只保留聊天中的模糊表述。