决定是否继续核验的最低资料清单

房屋交易通常需要核验出卖人身份、产权证书或登记信息、共有权人意见、抵押查封状态、规划用途、面积和合同条款。定金、订金、意向金、服🌟务费等款项也应明确收款主体、退款条件、发票或收据以及违约责任。把款项转给个人账户、陌生⭐店铺或无法说明主体的中介，都会增加追回难度。

淘宝页面与房屋交易之间要分清边界

如果搜索目的是了💎解房屋，应先确认城市、楼盘全名、项目地址、楼栋用途和开发主体，再到房产登记、住建或项目现场渠道核验；如果搜索目的是寻找淘宝商品，则应删除“一号线、二号线、三号楼”等房地产描述，直接按商品名称、店铺名称或订单信息查询。住宅、商铺和车位不能因为出现在论坛或淘宝页面上，就被视为真实有效的可交易资产。