学生租房合同中，押金、转租和维修责任必须写明

18_25中国大学生租房最容易踩坑的地方，不是房间装修好不好看，而是房源是否合法、费用是否透明、居住安全是否达标，以及口头承诺能不能写进合同。看房时应当先核验出租人身份和房屋权属，再逐项检查水电、采光、隔音、门锁、消防与公共区域，最后才比✨较租金和家具。

看房记录应当包含每个瑕疵的位置、照片和处理承诺，照片最好同时拍到房间整体和问题细节。房东承诺维修时，应当写明维修项目、完成时间以及未完成时的处理方式，不能只保留聊天中的模糊表述。

租客发现房屋存在严重漏水、无法正常锁门、消防通道被占用、实际费用明显高于承诺、出租资格无法核验或拒绝签订书面合同等情况时，应当停止付款并重新找房。⭐便宜、离学校近或装修漂亮，都不能替代基本的安全与权利保障。

付款和入住交接，要留下完整的证据链

学生看房不能只站在门口观察装修，房屋的隐蔽问题往往集中在墙角、窗边、卫生间、厨房、入🔥户门和公共通道。看房人员应💪当在白天和可能的晚间分别观察，必要时打开水龙头、冲水、开灯和关闭门窗。

租房合同的核心不是模板名称，而是合同主体、房屋信息、付款规则和违约后果是否清楚。签约人应当确认出租人姓名与收款人一致；如果由二房东出租，应查看原租赁合同、原房东同意转租的证明和剩余租期。